开发商违规交房算违约怎么处理

律师解析：关于商品房逾期交付所导致的违约赔偿问题，以下是相关法律法规所规定的约定以及相关处理方法：首先，若买卖双方在签订合约时有所明确约定，则按照双方事先协定好的金额以及计算方式进行赔偿，但请注意最高赔偿额度不得超出实际损失的30%；其次，如果双方在签约过程中并未就违约金的具体数额或计算方式达成共识，那么在此情况下，双方当事人可通过友好协商的方式来解决这一问题，最终达成一致意见后便可按照双方共同商议的结果来确定相应的违约金数额或损失赔偿额；最后，若以上两种途径均无法解决问题，那么违约金数额或损失赔偿额也可参照中国人民银行所制定的相关标准进行计算。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。