购买的住宅延期交房怎么办

律师解析：1.依照不同情况进行处理：若此延期交付系因正当原因所致，买受人可给予出卖人适当的期限以便其完成交房工作；待该期间过后，则买受人有权按照约定进行房屋验收事宜。反之，若逾期交房并非因合同约定或法律规定的合理事由导致，那么买受人便有权利采取相应的维权措施。
2.与出卖人进行协商沟通。
3.向消费者协会进行投诉举报。
4.向房地产管理部门反映相关问题。
5.向人民法院提起诉讼：如上述途径均无法解决问题，买受人有权向当地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。

法律依据：《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。