房屋主体竣工验收必备条件有什么

律师解析：房屋主体竣工验收的必备条件包括：
一、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成，包括室外散水以内部分。
二、消防验收完成。
三、电梯验收完成。
四、空气检测完成。
五、通水、通电。
房屋交付后，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。

法律依据：《建筑法》第三条
建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。