购房定金要双方都有吗

律师解析：在购买房屋之时，当事人并不必然需要签订定金条款。
这完全取决于双方的自由意志，并未受到强制性的规定约束。
定金是指当事人双方为确保债务得以履行而约定由当事人一方向另一方预先支付一定金额的货币作为担保。
关于定金的具体数额，可以由当事人自行协商确定，但是其上限不得超过主合同标的总额的百分之二十。

法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。引用法规